Статьи » Оценка прибыльности основных направлений банковской деятельности » Анализ состояния кредитной работы банка с физическими лицами

Страница 4

на вторичном рынке недвижимости

Форма подтверждения дохода

Процентная ставка, годовых

рубли РФ

доллары США

Максимальная сумма кредита (% от стоимости объекта недвижимости)

70%

80%

70%

80%

Официально подтвержденные (сумма кредита – не менее 3 млн. рублей/100 тыс. долларов США, срок кредита – не более 15 лет)

13

13,25

12

12,25

Официально подтвержденные

13,5

13,75

12,5

12,75

Косвенно подтвержденные

14

14,25

13

13,25

комиссии Банка:

за открытие и ведение ссудного счета – 1% от суммы кредита, но не более 75 000 рублей РФ при кредитовании в рублях РФ (3 000 долларов США при кредитовании в долларах США);

дополнительные комиссии:

за ведение ссудного счета при досрочном погашении кредита – 5% от суммы досрочного погашения, взимается в первые 6 месяцев кредитования. Начиная с 7-го месяца кредитования – 300 рублей РФ при кредитовании в рублях РФ (10 долларов США, при кредитовании в долларах США). Комиссия взимается за каждое досрочное погашение кредита;

за внесение изменений в кредитный договор, связанных с заменой данных по приобретаемой квартире – 0,5% от суммы кредита, в валюте кредита, но не менее 5 000 рублей РФ при кредитовании в рублях (250 долларов США при кредитовании в долларах США).

обязательное страхование

:

– жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости созаемщика);

– предмета залога (жилья) от гибели и ущерба;

– титула собственности.

– обеспечение ипотечного кредита:

– на вторичном рынке – залог приобретаемого жилья;

– на первичном рынке – поручительство юридического лица или без поручительства в пределах установленного лимита на застройщика / инвестора. При приобретении жилого помещения у ОАО «РЖД», его филиалов или иных структурных подразделений ОАО «РЖД», а также ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд Жилсоципотека» по договору долевого участия, который подлежит регистрации в органах юстиции, поручительство не предоставляется. Залог прав требования.

погашение ипотечного кредита:

– ежемесячно, аннуитетными платежами;

– минимальная сумма досрочного погашения – 25 000 рублей РФ / 1000 долларов США.

срок рассмотрения заявки: до 5 банковских дней.

Требования к заемщикам /созаемщикам:

гражданство Российской Федерации;

возраст – от 21 года до 65 лет на момент планового возврата кредита;

созаемщиками могут являться только близкие родственники заемщика. Заемщиков по одному кредитному договору не может быть больше 4-х человек

заемщики / созаемщики, чей доход включен в совокупный доход семьи заемщика, должны иметь трудовой стаж не менее 6-ти месяцев.

Кредит под залог жилого недвижимого имущества

Условия кредитования:

валюта кредита: доллары США, рубли РФ;

сумма кредита: от 500 000 до 27 000 000 рублей РФ или от 20 000 до 1 000 000 долларов США;

срок кредитования: от 3 до 15 лет;

процентная ставка по кредиту:

Форма подтверждения дохода

Процентная ставка, годовых

рубли РФ

доллары США

Официально подтвержденный

14

13

Косвенно подтвержденный

15

14

комиссии Банка:

– за открытие и ведение ссудного счета:

– при залоге права собственности на квартиру – 1% от суммы кредита;

– при залоге права собственности на жилой дом с правом собственности / аренды на земельный участок – 2% от суммы кредита;

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Еще по теме:

Содержание договора обязательного государственного страхования жизни и здоровья сотрудников органов внутренних дел
К обязанностям страхователя (МВД России), предшествующим наступлению страхового случая, применительно к консенсуальному договору обязательного государственного страхования жизни и здоровья сотрудников органов внутренних дел относится упла ...

Металлическая и номиналистическая теория денег
Деньги в своем развитии выступали в двух видах: действительные деньги и знаки стоимости (заменители действительных денег). Действительные деньги - деньги, у которых номинальная стоимость (обозначенная на них) соответствует реальной стоимо ...

Операции Сбербанка на первичном и вторичном рынках ценных бумаг
Акционерный коммерческий сберегательный банк проводит широкий круг операций на рынке ценных бумаг, выступая в качестве эмитента и инвестора. Сбербанк России является профессиональным участником рынка ценных бумаг и имеет соответствующие ...