Статьи » Кредитная кооперация в системе ипотечного кредитования » Правовые основы деятельности потребительских кооперативов в системе ипотечного кредитования

Страница 6

Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. В случае если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения.

Действительная стоимость пая, которая должна быть выплачена кооперативом выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам, может быть уменьшена на:

· величину расходов кооператива, связанных с продажей жилого помещения, переданного в пользование выбывшему члену кооператива;

· величину задолженности выбывшего члена кооператива по внесению членских и иных взносов, за исключением паевого взноса, а также на величину размера установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом кооператива неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

За нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Выплата действительной стоимости пая выбывшим членам кооператива или другим имеющим право на пай лицам приостанавливается на период приостановления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков, деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях. Выплата действительной стоимости пая выбывшим членам кооператива или другим имеющим право на пай лицам прекращается со дня принятия решения о ликвидации кооператива общим собранием членов кооператива либо принятия арбитражным судом решения о ликвидации кооператива или признании его банкротом.

Каждый из указанных федеральных законов предоставляет возможность создания и деятельности соответствующего потребительского кооператива, в возможности которого при определенных обстоятельствах может укладываться приобретение и строительство жилья. В зависимости от избранного направления участники кооперативов строят свои отношения с учетом тех правил, которые им диктуют нормы соответствующих федеральных законов. В частности, ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан» регулирует отношения, складывающиеся только между гражданами, добровольно объединившимися для удовлетворения потребностей в финансовой взаимопомощи. Целями членства в кредитном кооперативе является получение дохода и получение займа. Займы могут выдаваться и на приобретение или строительство жилья, оформляемого в собственность члена кредитного кооператива.

Нормы федерального закона Российской Федерации «О некоммерческих организациях» от 12.01.96 N 7-ФЗ не подлежат применению к специализированным ипотечным потребительским кооперативам в силу прямых указаний правовых норм указанных федеральных закон

Страницы: 1 2 3 4 5 6 

Еще по теме:

Понятие потребительского кредита и его классификация
Что же такое потребительский кредит? В России к потребительским ссудам относят любые виды ссуд, предоставляемых населению. По сути своей - это продажа торговыми предприятиями потребительских товаров с отсрочкой платежа или предоставление ...

Кредитоспособность ссудозаемщика. Сущность, особенности
Активными периодами исследования понятия кредитоспособности являются первые десятилетия XX в. и начало 1990-х гг. Единое мнение о понятии кредитоспособности заемщика пока не выработано. Многие отечественные исследователи, такие как Н.Х. Б ...

Исторические предпосылки организации и развития социального страхования России
Внебюджетные фонды имеют прямое непосредственное отношение к системе обязательного социального страхования, так как они выполняют основные функции в области социального страхования и финансируют мероприятия по социальному развитию. Исходя ...