Статьи » Кредитная кооперация в системе ипотечного кредитования

При сегодняшних заоблачно высоких ценах на жилье и неподъемных для большинства россиян ставках ипотечных кредитов покупка квартиры или дома – трудная задача для большинства граждан.

Жилищные кооперативы в этой ситуации оказываются едва ли не единственным способом решения проблемы приобретения жилья.

На данный момент ипотека доступна немногим. Кроме того, для ее получения необходимо пройти процедуру рассмотрения заявки на кредит, в которой многим отказывают в России по тем или иным причинам. Кооперативная система в этом аспекте является более доступной, так как позволяет участвовать каждому желающему. Однако необходимо учитывать, что как ипотечное кредитование банков, так и кооперативная система рассчитана на определенный уровень доходов клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия. Так как при использовании той или другой системы кредитования гражданину необходимо накопить или иметь на руках минимальный процент от стоимости будущего жилья, то есть вкладывать собственные сбережения.

Тема данной работы является актуальной, поскольку кооперативная организация не имеет цели получения прибыли, то есть является некоммерческой организацией. Вся её деятельность подчинена задаче удовлетворения потребностей пайщиков. Эта особенность обусловлена ее коренными отличиями от всех других финансовых организаций, в первую очередь, от банков. Вместе с тем, кредитный союз есть финансовая организация, действующая в сфере финансовых услуг.

По мнению экспертов, кредитные общества могут занять заметную нишу на рынке потребительских услуг.

Кредитная кооперация не является чем-то новым или уникальным для нашей страны. Более 170 миллионов человек во всем мире участвуют в подобных объединениях, возникших еще в середине ХIX века. Однако возвращение современной России к традиции финансовой взаимопомощи происходит поэтапно. В настоящий момент число кредитных кооперативов в России насчитывается около 3 тысяч.

Еще по теме:

Отзыв лицензии, применяемый Центральным Банком при осуществлении банковского надзора
Согласно ст. 23.1 ФЗ «О банках и банковской деятельности» для принудительной ликвидации кредитной организации в связи с нарушением законодательства требуется обязательный отзыв лицензии у этой кредитной организации Банком России. Основан ...

Понятие, роль и классификация депозитов в формировании ресурсной базы коммерческих банков
Для обеспечения стабильного и надежного функционирования в нашей стране коммерческих банков важную роль играет формирование научно-обоснованной банковской политики, составным элементом которой является депозитная политика. Это связано с т ...

Экономическая необходимость ДМС
Поскольку теми или иными системами ОМС во многих странах охвачена основная часть населения, то страховщики разработали такие виды страхования, которые позволили бы гражданам, участвующим в ОМС, с помощью частного страхования полностью пок ...