Статьи » Кредитная кооперация в системе ипотечного кредитования

При сегодняшних заоблачно высоких ценах на жилье и неподъемных для большинства россиян ставках ипотечных кредитов покупка квартиры или дома – трудная задача для большинства граждан.

Жилищные кооперативы в этой ситуации оказываются едва ли не единственным способом решения проблемы приобретения жилья.

На данный момент ипотека доступна немногим. Кроме того, для ее получения необходимо пройти процедуру рассмотрения заявки на кредит, в которой многим отказывают в России по тем или иным причинам. Кооперативная система в этом аспекте является более доступной, так как позволяет участвовать каждому желающему. Однако необходимо учитывать, что как ипотечное кредитование банков, так и кооперативная система рассчитана на определенный уровень доходов клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия. Так как при использовании той или другой системы кредитования гражданину необходимо накопить или иметь на руках минимальный процент от стоимости будущего жилья, то есть вкладывать собственные сбережения.

Тема данной работы является актуальной, поскольку кооперативная организация не имеет цели получения прибыли, то есть является некоммерческой организацией. Вся её деятельность подчинена задаче удовлетворения потребностей пайщиков. Эта особенность обусловлена ее коренными отличиями от всех других финансовых организаций, в первую очередь, от банков. Вместе с тем, кредитный союз есть финансовая организация, действующая в сфере финансовых услуг.

По мнению экспертов, кредитные общества могут занять заметную нишу на рынке потребительских услуг.

Кредитная кооперация не является чем-то новым или уникальным для нашей страны. Более 170 миллионов человек во всем мире участвуют в подобных объединениях, возникших еще в середине ХIX века. Однако возвращение современной России к традиции финансовой взаимопомощи происходит поэтапно. В настоящий момент число кредитных кооперативов в России насчитывается около 3 тысяч.

Еще по теме:

Информационное обеспечение финансового анализа деятельности банка
Для того чтобы дать обоснованную оценку положения дел в коммерческом банке необходимо располагать достаточной и реальной информацией о его деятельности. Основными требованиями, предъявляемыми в настоящее время к анализируемой информации, ...

Особенности страхового риска и страхового случая
Страховые правоотношения, в большинстве своем, имеют назначением ликвидацию неблагоприятных последствий, вызываемых наступлением вредоносных обстоятельств в жизни страхователя. В силу этого для существования таких правоотношений чрезвычай ...

Специфика кредитных рисков при кредитовании физических лиц в условиях кризиса
Систематизация подходов различных авторов к пониманию сущности риска и раскрытие особенностей процесса кредитования населения позволили выработать следующее определение риска коммерческого банка при кредитовании физических лиц – это вероя ...