Facebook
twitter
RSS
4) поэтажный план дома (для жилых домов, дач); постановление (акт) о принятии в эксплуатацию жилого дома;
5) разрешение государственных органов на строительство, согласованную в установленном порядке проектно-сметную документацию;
6) справку из БТИ или иного органа, ведущего регистрацию и техническую инвентаризацию объекта недвижимости;
7) копию финансово-лицевого счета (для квартиры);
8)выписку из домовой книги (для квартиры);
9) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам (справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, расчетные книжки по оплате услуг, квитанции или справки об уплате налогов);
10) характеристику жилого помещения;
11)справку о прописке;
12) нотариально удостоверенное согласие всех собственников квартиры па передачу ее в залог, а при наличии в семье несовершеннолетних — соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.
При залоге приобретаемого объекта недвижимости соответствующие документы представляются в течение двух месяцев после получения кредита.
Основными документами, определяющими взаимоотношения банка и заемщика при предоставлении ссуды, являются кредитный договор и договор о залоге (об ипотеке). В кредитном договоре определяются: цель получения ссуды, срок и размеры кредита, порядок выдачи и погашения ссуды, инструмент кредитования (процентная ставка, условия и периодичность ее изменения), обеспечение обязательства, условия страхования ссуды, санкции за нецелевое использование и несвоевременный возврат ссуды, размеры и порядок уплаты штрафов, порядок расторжения договора, Другие условия по соглашению кредитора и заемщика.
Принятая Правительством РФ в 2002 году Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации базовой моделью ипотеки определила двухуровневую модель, реализуемую федеральным АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования), что привело к разработке собственных банковских программ и широкому внедрению разнообразных региональных схем ипотечного жилищного кредитования.
В целом в последние годы Сберегательный банк РФ предлагает несколько программ ипотечного кредитования, ориентированных на различные слои населения, что ведет к росту объемов выдачи ипотечных кредитов.
Еще по теме:
Страховая стоимость и страховая сумма
Весьма специфичным признаком правового регулирования имущественного страхования, отличающим его от личного, являются правила о страховой стоимости и страховой сумме.
Исходным моментом всех рассуждений должен быть незыблемый принцип имуще ...
Коммерческий, потребительский, государственный и
ростовщический кредиты
Коммерческий кредит - одна из первых форм кредитных отношений в экономике, породившая вексельное обращение и тем самым активно способствовавшая развитию безналичного денежного оборота, находя практическое выражение в финансово-хозяйствен ...
Зарождение интеграции отечественных банков в мировой финансовый рынок
Зарождение интеграции отечественных банков в мировой финансовый рынок приходится на вторую половину XIX в. – начала XX в. Это связано с началом процесса глобализации, который проявляется в международной миграции капитала и рабочей силы, н ...
