Статьи » Оценка прибыльности основных направлений банковской деятельности » Анализ состояния кредитной работы банка с физическими лицами

Страница 6

первоначальный взнос: от 30% стоимости жилья;

срок кредитования: от 3 до 25 лет;

процентная ставка по кредиту:

Форма подтверждения дохода

Процентная ставка, годовых

До оформления права собственности

После оформления права собственности и закладной / Вторичный рынок

рубли РФ

доллары США

рубли РФ

доллары США

Официально подтвержденный

14,5%

13,5%

13,0%

12,0%

Косвенно подтвержденный

15,5%

14,5%

14,0%

13,0%

При приобретении только земельного участка действуют ставки указанные в графе «После оформления права собственности и закладной / Вторичный рынок».

В случае если при расчете платежеспособности заемщика кроме официально подтвержденного дохода учитывается и косвенно подтвержденный доход, то процентная ставка по кредиту устанавливается по шкале косвенно подтвержденного дохода.

комиссии Банка:

– за открытие и ведение ссудного счета:

– при приобретении на вторичном рынке – 1% от суммы кредита;

– при приобретении на первичном рынке – 1,5% от суммы кредита.

– дополнительные комиссии:

– за ведение ссудного счета при досрочном погашении кредита – 5% от суммы досрочного погашения, взимается в первые 6 месяцев кредитования. Начиная с 7-го месяца кредитования – 300 рублей РФ при кредитовании в рублях РФ (10 долларов США, при кредитовании в долларах США). Комиссия взимается за каждое досрочное погашение кредита;

– за внесение изменений в кредитный договор, связанных с заменой данных по приобретаемой квартире – 0,5% от суммы кредита, в валюте кредита, но не менее 5 000 рублей РФ при кредитовании в рублях РФ (250 долларов США при кредитовании в долларах США).

– досрочное погашение кредита:

– минимальная сумма досрочного погашения – 25 000 рублей при кредитовании в рублях РФ; 1000 долларов США при кредитовании в долларах США.

Обязательное страхование:

– жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости созаемщика);

– предмета залога (жилья) от гибели и ущерба;

– титула собственности на предмет залога осуществляется на срок не менее 3 лет и 3 месяцев.

обеспечение ипотечного кредита:

– на вторичном рынке – залог приобретаемого жилья / земельного участка;

– на первичном рынке – залог приобретаемого жилья / земельного участка, прав требования.

погашение ипотечного кредита: ежемесячно, аннуитетными платежами;

срок рассмотрения заявки: до 5 банковских дней.

Требования к заемщикам / созаемщикам:

гражданство Российской Федерации;

возраст – от 21 года до 65 лет на момент планового возврата кредита;

созаемщиками могут являться только близкие родственники заемщика. Заемщиков по одному кредитному договору не может быть больше 4-х человек;

заемщики / созаемщики, чей доход включен в совокупный доход семьи заемщика, должны иметь трудовой стаж не менее 6-ти месяцев.

География кредитования

Москва: Головной офис Банка, Дополнительный офис «Центральный», Отделение «Сокольническое», Отделение «Каланчевское».

Филиалы ТрансКредитБанка: Астрахань, Барнаул, Брянск, Владивосток, Волгоград, Екатеринбург, Иркутск, Ижевск, Калининград, Калуга, Кемерово, Красноярск, Курган, Курск, Мурманск, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новосибирск, Омск, Орел, Оренбург, Пенза, Пермь, Петрозаводск, Псков, Саратов, Самара, Санкт-Петербург, Тверь, Томск, Тула, Тюмень, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Южно-Сахалинск, Ярославль.

Дочерние банки: ООО КБ «Востокбизнесбанк», ОАО «Читапромстройбанк», ОАО «МеТраКомБанк», ОАО Банк «Юго-Восток», ОАО «Супербанк».

Кредит без обеспечения

Условия кредитования:

валюта кредита: доллары США, евро, рубли РФ;

сумма кредита: от 50 000 рублей РФ (2 000 долларов США /евро) до 500 000 рублей РФ (при кредитовании в долларах США/евро, максимальная сумма эквивалентна максимальной сумме кредита в рублях РФ. При этом, расчет максимальной суммы в долларах США/евро производится по курсу ЦБ РФ на дату принятия решения о кредитовании);

срок кредитования: от 12 до 36 месяцев;

процентная ставка по кредиту:

Валюта кредита

Срок кредитования / Ставка, % годовых

12 месяцев (включительно)

до 24 месяцев (включительно)

до 36 месяцев (включительно)

доллары США/ евро

20

21

22

рубли РФ

23

24

25

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Еще по теме:

Депозитарные расписки
В настоящее время инвестиции в российскую экономику западными инвесторами заметно снизились, преследуя краткосрочные цели и занимаясь перепродажей ценных бумаг или предоставлением услуг по ответственному хранению этих ценных бумаг. Очень ...

Банковская система Швеции
В 1992 году для преодоления кризиса банковской системы правительство Швеции выделило 65 млрд шв. кр.(9,2 млрд долл.) на рекапитализацию банков и финансирование деятельности Securum, учреждения, которое должно было продать все сомнительные ...

Пенсионная система Российской Федерации
Прежде чем рассматривать пенсионную систему России необходимо дать определение самому термину пенсионная система. Под пенсионной системой подразумевается совокупность создаваемых государством экономических и организационных институтов и н ...